중고 아파트 가격 등락률 랭킹100

부동산 빅 데이터의 영역에서 부동산테크 서비스를 전개하는 One of a kind는 운영하는 정보 사이트 “맨션 리뷰”의 보유 데이터를 바탕으로 2022년6월의 전국 중고 아파트 시세를 조사해 최신 데이터를 발표했다.

■전국 중고 아파트 가격 랭킹100

·전국 1위는 도쿄도 미나토구의 9, 824만7, 800엔, 다음으로 지요다구, 시부야구. 시부야구는 추정 가격이 9, 000만엔을 돌파했다.

·상위는 도쿄도가 차지했지만 18위에 무사시코스기가 있는 가나가와현 가와사키시 나카하라구가 랭크인했다.

·수도권이외로 가장 가격이 높았던 곳은 27위 오사카부 오사카시 기타구의 4, 409만4, 800엔.

·100위이내로 전년과 비해 가격이 상승한 곳은 85군데. 3개월전 (2022년 3월）과 비교해서 가격이 상승한 곳은 53군데.

■전국 중고 아파트 가격등락률 랭킹100

·전국 1위는 지난달에 계속되어 가나가와현 지가사키시의 +32.26%. 전년과 비교해 70㎡환산의 추정 가격은 약811만엔 상승.  다음으로 사이타마현 사이타마시 오미야구, 지바현 가시와시, 상위 5위까지는 등락률이 +25%을 넘었다.

·전년 추정 가격과 차액이 가장 컸던 곳은 2위의 사이타마현 사이타마시 오미야구. 전년과 비해 약950만엔 상승했다.

·5위 가나가와현 사가미하라시 중앙구는 10개월연속으로 가격상승중.

·100위이내의 비율은 가나가와현이 21%, 도쿄도 18%, 사이타마현이 13%이었다.

■수도권　주요지역 중고아파트 시세추이 (2021년6월∼2022년 6월）

〇도심 5구 (지요다千代田·중앙中央·미나토港·신주쿠新宿·시부야渋谷) 8, 473만4, 800엔 (전월비 – 17만2, 200엔)

〇조토:城東(다이토台東, 스미다墨田, 고토江東, 카츠시카葛飾, 에도가와江戸川) 5, 238만900엔 (-17만6, 000엔)

〇조사이:城西(나카노中野·스기나미杉並·네리마練馬) 5, 016만9, 400엔 (+44만8, 200엔)

〇조난:城南(시나가와品川·메구로目黒·오타太田·세타가야世田谷) 6, 157만500엔 (-45만7, 300엔)

〇성북:城北(분쿄文京・도시마豊島・기타北・아라카와荒川・이타바시板橋・아다치足立) 5, 054만2, 100엔 (-116만1, 000엔)

〇도쿄23구외 3, 357만3, 200엔 (-2만9, 000엔)

〇사이타마 주요지역(사이타마시·가와구치시川口市) 3, 391만9, 900엔 (-50만600엔)

〇지바 주요지역(이치카와시市川市·후나바시시船橋市·우라야스시浦安市) 2, 948만2, 100엔 (-77만7, 800엔)

〇요코하마시横浜市 3, 441만6, 800엔 (+27만엔)

〇가와사키시川崎市 3, 922만4, 000엔 (-102만3, 600엔)

＊＊맨션리뷰2022년6월 전국 시구정촌(市区町村) 중고 아파트 가격/등락률 랭킹100

・중고 아파트 판매 이력 데이터를 바탕으로 평당가격을 산출해 70㎡ 가격에 환산한 추정가격.

・2022년7월2일 현재로 산출

・추정가격 랭킹은 2022년6월의 대상건수(판매 이력)이 30건이상 있는 전국 221市区町村, 등락률 랭킹은 2022년6월과 2021년6월의 대상건수가 각각 30건이상 있는 전국 185市区町村이 대상.