아파트 건축비 과거 최고치, 24년 12월 철근 가공비가 기여

건설물가조사회가 10일 발표한 2024년 12월 도쿄지구 건축비 지수는 아파트 건축비가 3개월 만에 과거 최고를 경신했다. 일손 부족으로 철근을 가공·조립하는 작업비 등이 오르면서 비용 증가로 이어졌다.

아파트(철근콘크리트 조)의 12월 지수(속보치, 2015년=100)는 134.6으로 전월에 비해 0.7% 올랐다. 철근가공 조립 외에 “전기기기나 조명기구 등 설비에 드는 비용도 인건비가 밀어 올렸다”(동 조사회)라고 한다.

아파트의 건축비 지수는 10월, 11월과 계속 소폭으로 내려갔다. 건설 수요의 약함을 배경으로 철근 등 건재가 하락했기 때문이다. 강재 가격은 연조이지만 건축비 전체에서 보면 인건비 급등의 영향이 크고 지수는 상승했다.

아파트 이외의 지수에서는 오피스 빌딩(철골조)과 공장(동)이 모두 과거 최고를 갱신했다. 주택(목조)은 139.5로 9월에 붙인 최고치와 같은 수준이었다.